1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В прошлом году ввели 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. С 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал зампред Правительства Марат Хуснуллин.
По словам Вице-премьера, счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что их деньги будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств. Таким образом, в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги.
Строительство домов, согласно новому механизму, будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
Организации, которые планируют осуществлять свою деятельность по новому механизму, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.
Фото: ТКР
11:10, 3 марта 2025